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房屋安全鑒定中房屋查勘的順序是什么?

作者:xzwtkj.cn 時(shí)間:2020-03-11 14:38??點(diǎn)擊: 次
房屋安全鑒定就是由專門的機(jī)構(gòu)對房屋的安全性做出科學(xué)的評價(jià),確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全。在房屋安全鑒定的過程中,需要按照相關(guān)的順序來進(jìn)行的,這樣才能保證項(xiàng)目可以高效完成。一般情況下,房屋查勘按照下列順序進(jìn)行:先外部后內(nèi)部、先上部后底部、先承重構(gòu)件后非承重構(gòu)件、先局部后整體、先表面后隱蔽。下面科華加固的小編就為大家詳細(xì)介紹一下房屋安全鑒定中房屋查勘的順序。
房屋查勘

一、先外部后內(nèi)部

1、外部:主要了解房屋的結(jié)構(gòu)類型、結(jié)構(gòu)外觀損壞的情況、整體變形情況、房屋周邊環(huán)境情況、地基基礎(chǔ)情況等;

2、內(nèi)部:主要了解房屋各類構(gòu)件的工作狀態(tài)及損傷情況。

二、先上部后底層

1、上部:主要了解房屋上部各樓層結(jié)構(gòu)中不利結(jié)構(gòu)的工作狀態(tài),檢查鞭梢效應(yīng)對結(jié)構(gòu)的影響,尤其是溫度應(yīng)力及變形影響;

2、底層:底層是承重樓層中最重要的部分,各類作用力相對集中,當(dāng)?shù)讓映霈F(xiàn)變形、裂縫等情況時(shí),應(yīng)重點(diǎn)查勘房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)中的承載構(gòu)件。

三、先承重構(gòu)件后非承重構(gòu)件

1、承重構(gòu)件:主要了解房屋結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件工作狀態(tài)及完損情況,判斷其是否存在失效狀態(tài);

2、非承重結(jié)構(gòu):主要了解非承重構(gòu)件的構(gòu)造、連接、整體性、牢固性、完損等情況。

四、先局部后整體

1、局部:主要了解房屋局部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的完損狀況,判斷其是否屬于孤立事件,是否對整體產(chǎn)生影響。

2、整體:主要了解房屋整體結(jié)構(gòu)的完損狀況,尤其對因房屋整體側(cè)向位移、水平變形產(chǎn)生的構(gòu)件裂縫進(jìn)行重點(diǎn)排查,按照傳力樹概念對結(jié)構(gòu)整體進(jìn)行分析,及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問題,并區(qū)別局部與整體之間是否存在著影響關(guān)系。

五、先表面后隱蔽

1、表面:主要通過結(jié)構(gòu)構(gòu)件的表面完損狀況進(jìn)行查勘,當(dāng)懷疑其內(nèi)部存在缺陷時(shí),應(yīng)進(jìn)行必要的深入檢測。

2、隱蔽:主要通過結(jié)構(gòu)構(gòu)件的有規(guī)律的表面現(xiàn)象,或上部結(jié)構(gòu)帶有明顯的因下部結(jié)構(gòu)損壞導(dǎo)致的問題特征時(shí),應(yīng)對存在問題的隱蔽部位進(jìn)行檢查。
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